Sisällysluettelo:
- Tulosohjeet
- Asuminen kotona: kodittomuuden ehkäisy
- Valtion vuokrausavustusohjelma
- 8 jakso Asuntolainakupongit
New Jersey: llä on useita vuokra-apuohjelmia, jotka auttavat ihmisiä, jotka eivät muuten ole varaa asua. Näitä ovat ohjelmat, jotka tarjoavat virtaviivaisen tuen, jos olet vaarassa häätää. New Jersey -yhtiöllä on myös vuokratukiohjelma, joka on verrattavissa liittovaltion 8 asumisvalintakuponkeihin. Liittovaltion 8 §: n ohjelmaan kuuluvat kotitaloudet voivat saada lisätietoja New Jerseyn vuokrauksesta, jos he suostuvat osallistumaan ohjelmaan, jonka tarkoituksena on auttaa perheitä auttamaan apuaan.
Tulosohjeet
Vuokra-apuohjelmat perustuvat pääasiassa kotitalouksien tuloihin. Asunto- ja kaupunkikehitysosasto julkaisee vuosittain hyvin alhaisen, matalan ja kohtuullisen tulorajan standardit. New Jersey julkaisee omat tulorajat, jotka jakautuvat edelleen alueittain ja maakunnittain.
New Jerseyn oppaan kohtuuhintaiseen asumiseen määrittelee kotitalouden luokat seuraavasti, kun otetaan huomioon maakunnan perheen keskitulot:
- Erittäin alhaiset tulot on 30 prosenttia tai alle perheen keskituloista
- Pienituloiset on 50 prosenttia tai pienempi kuin perheen keskitulot
- Kohtalaiset tulot on 80 prosenttia tai vähemmän perheen keskituloista
New Jerseyssä jotkut asuntotukiohjelmat noudattavat valtion tuloja koskevia ohjeita. Toiset, kuten 8 §: n kupongit, noudattavat liittovaltion taulukoita.
Asuminen kotona: kodittomuuden ehkäisy
New Jersey'sin kodittomuuden ehkäisy -ohjelma tarjoaa apua niille, jotka joutuvat häätään, koska vuokraa ei ole maksettu, tai maksamatta jääneitä kiinnitysmaksuja. Jos haluat olla vuokralainen, sinun on:
- On kohtuullisia tuloja tai vähemmän
- Ovat saaneet kutsun tai valituksen häätämistä varten
- On käytetty muita taloudellisia resursseja
- Ei ole rikollista lainaa kodittomuuden ehkäisemistä koskevalla ohjelmalla, eikä ole ollut historiaa petostentorjunnasta hallituksen ohjelmien kanssa
- Ei ole saanut vastaavaa tukea
- On todennäköisesti maksettava suojakustannuksia avun päättymisen jälkeen
- On kokenut vaikeuksia, jotka johtivat kyvyttömyyteen maksaa asuntokustannuksia
- Olet asunut vuokra-alueella vähintään kolme kuukautta ennen laskua
New Jersey -yhtiön verkkosivuilla on luettelo organisaatioista ja henkilöistä, jotka haluavat ottaa yhteyttä maakunnassasi kodittomuuden ehkäisemistä koskevasta ohjelmasta.
Valtion vuokrausavustusohjelma
New Jersey: n valtion vuokra-apuohjelma on samanlainen kuin liittovaltion 8 §: n voucher. Se tarjoaa vuokra-tukea kotitalouksille, joilla on alhainen tai hyvin alhainen tulo. Ihmiset, jotka saavat SRAP-tukea, ovat rajoitettuina viiteen vuoteen ohjelmassa, ellei he ole vanhuksia tai vammaisia. Tällöin ohjelman aika on rajaton.
Kun 8 §: n mukaista Federal Housing Choice Voucher -tukea on saatavilla, kotitalous lopettaa SRAP: n vastaanottamisen.
Lain mukaan 75 prosentilla ohjelmassa olevista on oltava hyvin alhaiset tulot ja loput 25 prosenttia ei saa ylittää 40 prosenttia HUD: n suuntaviivojen mukaisista alhaisen tulotason rajoista.
8 jakso Asuntolainakupongit
HUD tarjoaa rahoitusta New Jersey -perheille myönnettäville vuokra-apuille. 8 §: n kupongit maksetaan suoraan vuokranantajalle, ja vuokraaja maksaa eron. Jotta kotitaloudet olisivat tukikelpoisia, niiden on oltava erittäin pieniä tai pieniä.
Kuponkeja ei tarvitse käyttää tuettuun asuntoon. Vaikka vuokralaiset voivat valita, missä he asuvat, useita ehtoja on täytettävä, jotta ne voivat saada osan 8 rahoituksesta.
- Paikallisen asuntotoimiston on tarkastettava vuokrayksikkö varmistaakseen, että se täyttää terveys- ja turvallisuusvaatimukset.
- PHA: n on määritettävä vuokra on kohtuullinen.
- Vuokralaisen on allekirjoitettava yhden vuoden vuokrasopimus.
New Jersey's Family Self Sufficiency -ohjelman puitteissa 8 osaston kuponkeja käyttäville henkilöille tarjotaan lisää vuokra-apua, jos he osallistuvat työharjoitteluun, koulutukseen ja sosiaalipalveluihin.