Sisällysluettelo:
Talon vuokraus on joskus vaikeaa ja aikaa vievää tehtävää - sinun on valmisteltava tila, löydettävä vuokraaja, arvioitava vuokraaja ja sitten hallittava vuokralainen, kun hän on kotona. Saatat ajatella, että talon vuokraaminen perheenjäsenelle tekee asioista yksinkertaisemman, mutta joissakin tapauksissa se voi osoittautua yhtä monimutkaiseksi, jos ei enemmän. Tee muutamia varotoimia, jotta vältytään sukulaisille vuokraamisesta.
vaihe
Suunnittele istuma-istunto keskustelemaan järjestelystä kasvotusten kanssa perheenjäsenen kanssa. Selitä hänelle, että sinun on kohdeltava tätä järjestelyä samalla tavalla kuin jos olisit muukalainen.
vaihe
Päätä, tarvitsetko perheenjäsenesi luotto- ja taustavalvonnan ennen kuin vuokraat talon. Jos se on hyvin läheinen perheenjäsen, jonka olet tuntenut vuosia ja luottaa, voit päättää ohittaa luottotarkastuksen. Jos aiot vuokrata kaukaiselle sukulaiselle, haluat ehkä suorittaa tarkistuksen ennen kuin hyväksyt tämän järjestelyn.
vaihe
Aseta perheenjäsenelle kuukausimaksu. IRS-määräyksissä todetaan, että jos vuokraat perheenjäsenelle, sinun on perittävä oikeudenmukainen vuokra-hinta tai muuten sitä pidetään henkilökohtaisena verotuksessa (tässä tapauksessa sinulla voi olla rajoituksia vähennyskelpoisista kuluista). Reilun vuokran hinta on markkinoiden vuokraus - mitä muut alueen asukkaat veloittavat muukalaisia samanlaisen kodin vuokraamisesta. Voit tarkistaa oikeudenmukaiset markkinavuokrat Yhdysvalloissa asuntomessujen reilun markkinavuokran verkkosivustolla.
vaihe
Luo virallinen vuokrasopimus aivan kuten tavallisella vuokralaisella. Älä aseta verbaalista vuokrausta vain siksi, että olet tekemisissä sukulaisen kanssa. Selvitä kaikki vuokrasopimuksen voimassaoloaika, johon olet sopinut, mukaan lukien vuokran määrä, vuokra-ajan pituus ja asunnon haltuun vaadittava vakuusmäärä. Voit löytää vakiomuotoisen vuokrasopimuksen verkossa ilmaiseksi tai maksua vastaan.