Sisällysluettelo:
Vuokra-omaan sopimukseen matkaviestimestä voi tarjota molempien maailmojen parhaat puolet. Se antaa sinulle aikaa saada rahoitusta samalla, kun varmistat tällä välin hyvän asuinpaikan. Tunnetaan myös nimellä a vuokrasopimus Tämäntyyppinen sopimus antaa sinulle mahdollisuuden nauttia kotiin, jossa on vuokralaisen oikeudet ja oikeudet, ja antaa sinulle etusijan ostajana. Vuokrasta omaan sopimukseen olisi sisällytettävä vuokra-aika, vuokran määrä, kustannusten jako ja mobiilikodin ostohinta. Siinä on myös ilmoitettava vuokra-osa, jota sovelletaan ostoksessasi.
Syyt vuokralle omistukseen
Voit halutessasi valita vuokrasta omaan sopimukseen perinteisen oston sijaan, jos:
- Puuttuu riittävästi ennakkomaksua tai varoja mobiilikodin ostamiseen suoraan
- Tällä hetkellä ei voi saada rahoitusta luotto- tai tuloasioiden vuoksi
- Eikö ole valmis sitoutumaan ostamiseen, mutta muuten olet kiinnostunut lopulta omistamaan matkakoti
Voit säästää rahaa ja parantaa luotto- tai taloudellista tilannettasi vuokraamalla mobiilikodin ennen kuin ostat sen. Myös osa kuukausivuokrasta menee kohti kotiin suuntautuvaa hintaa, jonka avulla voit työskennellä asteittain ostoon.
Määritä haitat
Huolimatta vuokrasta omiin sopimuksiin liittyvistä eduista, jos sopimukset on järjestetty väärin, nämä sopimukset ovat olleet tiedossa, että ne aiheuttavat ostajalle ja myyjälle takaisinottoa, kun jompikumpi osapuoli rikkoo sopimusvelvoitteensa. Kysy kiinteistöalan ammattilaiselta varmistaaksesi, että ymmärrät velvollisuutesi sekä vuokraajana että ostajana.
Kiinteistövälittäjä, joka on kokenut liikkuvissa kodeissa ja vuokrata omiin neuvotteluihin, voi auttaa sinua tunnistamaan vuokrat ja tekemään yhdessä. Kiinteistövälittäjä neuvoo tiettyjä sopimusehtoja ja suojaa etujasi - asiamiehet eivät tarjoa oikeudellista neuvontaa. Asianajaja voi auttaa poistumislauseke, joka kuvaa, mitä tapahtuu, jos et osta mobiilia kotia. Jos päätät olla ostamatta, menetät yleensä kaikki rahat, jotka olisivat kohdistuneet kotihinnan hintaan.
Katso Maa
Vuokrattavat asunnot sijaitsevat kiinteistössä, joka voi olla tai ei ole liikkuvan kodin omistajan omistuksessa. Jos aiot vuokrata omalle matkakodille, joka ei tule maan mukana, sinun tulee vuokrata maa-alue, joka todennäköisesti on mobiilissa kotipuistossa, jossa on asunnon omistajayhdistys. Tutustu yhteisön palkkioihin, sääntöihin ja määräyksiin tarkistamalla sen viralliset asiakirjat, koska nämä säännöt koskevat kaikkia asukkaita. Jos et voi elää tiukan HOA: n kanssa tai sinulla on ongelmia yhdistyksen tai puiston johdon kanssa vuokra-aikana, sitoutuminen ostoon ei ole käytännöllistä.
Ymmärrä vuokrasopimukset
Selvitä, kuka vastaa maan vuokrauksesta. Maan vuokrasopimuksen maksamatta jättäminen voi johtaa häätämiseen kotoa ja omaisuutta, jonka se on. Jos sinä tai kotiomistaja ei maksa vuokrasopimusta, sinun on siirrettävä koti, joka on kallis ja vaikea prosessi, varsinkin kun se on kytketty apuohjelmiin. Kuten kaikki vuokrasopimukset, vuokra-omaan sopimukseen olisi sisällytettävä myös velvollisuudet, jotka liittyvät hyödyllisiin maksuihin.