Sisällysluettelo:
Oman kiinteistöverolaskun laskeminen auttaa sinua suunnittelemaan ja budjetoimaan tulevan vuosikustannuksen. Peruskaava auttaa määrittämään määrän, jonka olet todennäköisesti velkaa. Paikallishallinnon lasku voi vaihdella arvioistasi ja muuttuu vuosittain arvojen uudelleenarvioinnin jälkeen. Sinun tulee tietää kunnan verokanta ja arvioitu arvo.
Selvitä verokanta
Kiinteistöverokannat vaihtelevat alueittain ja ne voivat muuttua veroalueesi taloudellisten tarpeiden mukaan. Ota yhteyttä verotarkastajaan tai tarkista veroviranomaisen verkkosivuilta nykyinen verokanta.
Kerro arvioidusta arvosta
Perusmenetelmä verolaskun laskemiseksi on kertoa yleinen verokanta kotisi arvioidusta arvosta. Koska arvioitu arvo voi muuttua vuosittain, tarvitset viimeisimmän arviointisi arvon. Veroviranomaisilla on erilaiset menetelmät arvioidun arvon määrittämiseksi ja kotisi nykyinen markkina-arvo ei välttämättä vastaa verotettua arvoa. Tämä johtuu siitä, että jotkut alueet käyttävät prosenttiosuutta markkina-arvosta eikä koko markkina-arvosta tai arvioivat arvoa kolmen tai neljän vuoden välein kuin vuosittain. Ota yhteyttä kunnan verohallintoon saadaksesi nykyisen arvioidun arvon.
Esimerkkejä arvioista
Esimerkiksi New Jerseyssä, jossa arvioidaan 100 prosenttia kotitalouden markkina-arvosta, kerrotaan yleinen verokanta - 0,3758 (vuodesta 2014 alkaen) - kotiarvon mukaan. Näin ollen 300 000 dollarin koti olisi vuosittainen 11,874 dollarin vero. Esimerkin kaava on 300 000 *.03758.