Sisällysluettelo:
- Osa 8 Vuokrausedellytykset
- Elin- ja makuutilan vaatimukset
- Keittiö- ja kylpyvaatimukset
- Vuokralaisten valitseminen
Monet vuokranantajat osallistuvat 8 §: n asuntokohteeseen, koska osa kuukausivuokra-maksusta on käytännössä taattu joka kuukausi. Kappale 8, joka tunnetaan myös nimellä Housing Choice Voucher -ohjelma, rahoitetaan asunto- ja kaupunkikehitysosastolla tai HUD: llä. Paikallinen julkinen asuntotoimisto valvoo ohjelmasi alueella. Talojen on täytettävä HUD-standardit turvallisuudelle ja sanitaatiolle.
Osa 8 Vuokrausedellytykset
Vuokrasi koko on vastattava 8 §: n vuokralaisen asuntotarpeita. Mahdollisten vuokralaisten kuponkeissa ilmoitetaan perheiden koon vuoksi tarvittavien makuuhuoneiden määrä. Sinun on täytettävä vuokrasopimuslomake, jonka saat paikalliselta julkiselta asuntotoimistolta. Se edellyttää tietoja, kuten talon osoite, kuukausivuokra ja kaikki apuohjelmat, jotka vuokralaisen on peitettävä. Virasto suorittaa kiinteistöjen tarkastuksen ja voi pyytää tiettyjä päivityksiä tai korjauksia sekä aikataulun valmistumista ennen kuin voit vuokrata 8 §: n vuokralaisille.
Elin- ja makuutilan vaatimukset
Vuokra-asuntonsa on oltava olohuone, keittiö, kylpyhuone ja makuuhuone. Mukana on myös yhdistetty olohuone ja keittiö sekä kylpyamme. Olohuoneessa ja jokaisessa makuuhuoneessa on oltava ikkuna, jossa on näyttö. Kaikissa talon ulko-ovissa on oltava turvallinen lukko, ja näytössä ja makuuhuoneissa on oltava vähintään kaksi sähköpistoketta. Myös rakenteelliset standardit, kuten säänkestävä katto, jossa ei ole vuotoja, ovat voimassa.
Keittiö- ja kylpyvaatimukset
Keittiöissä on oltava toimiva liesi tai valikoima ja sopivan kokoinen jääkaappi. Tarvitaan myös pesuallas, jossa on kuumaa ja kylmää juoksevaa vettä ja roskat. Keittiö tarvitsee myös tilaa elintarvikkeiden säilytykseen ja valmisteluun. Kylpyhuoneessa on oltava wc, kylpyamme tai suihku ja käytännöllinen pesuallas. Jokaisessa keittiössä ja kylpyammeessa tarvitaan työvalaisin ja vähintään kaksi sähköpistoketta. Kaikkien lämmitys-, sähkö- ja LVI-järjestelmien on oltava täysin toiminnallisia ja turvallisuusriskit, kuten katkenneet ikkunat ja laukaisuriskit, on korjattava.
Vuokralaisten valitseminen
Maksullinen vuokra on verrattavissa vastaavaan vuokra-asuntoon alueella ja sitoutuu yhden vuoden tai pidempään vuokrasopimukseen. Kun talo läpäisee tarkastuksen, allekirjoitat sopimuksen asuntotoimiston kanssa. Sinun on pidettävä taloa koko vuokrasopimuksen ajan ja hyväksyttävä vuosittainen tarkastus uudelleen sertifiointia varten. Asuntotoimisto lähettää sinulle joka kuukausi shekki- tai suora talletuksen varoja 8 §: n mukaiseen vuokratukeen ja vuokralaiset maksavat osuutensa suoraan sinulle. Vuokralaisten odotetaan maksavan vuokran ajoissa, pitävän talon hyvässä kunnossa ja noudattavan vuokrasopimuksen ehtoja.