REIT Companyn käynnistäminen

REIT on lyhenne sanoista Real Estate Investment Trust. REIT on sijoitusyhtiö, jonka pääoma on sijoitettu tuloja tuottaviin varoihin, kuten kaupallisiin toimistorakennuksiin tai asuinrakennuksiin. REIT: t voivat myös sijoittaa vanhuusasuntoihin, asuntoloihin ja ostoskeskuksiin.

Kiinteistösijoitusrahastot sijoittavat eri kiinteistöihin

Real Estate Investment Trustin käynnistäminen

vaihe

Kirjoita kumppanuussopimus REIT: n muodostaville kumppaneille. Kumppanuussopimuksessa on oltava yksityiskohtaiset tiedot omistajuudesta, johtamisvastuista ja rahoitusosuudesta. Kumppanuussopimuksen tulisi olla "osakeyhtiö", ja sen on oltava asianajajan laatima.

vaihe

Ilmoita yhtiöjärjestyksen todistus valtiosihteerille siinä valtiossa, jossa REIT on perustettu ja harjoita liiketoimintaa. Maksutiedosto vaihtelee valtiosta toiseen.

vaihe

Kirjoita yksityinen sijoitusmuistio (PPM). PPM: ää käytetään REITin ja sen sijoitustavoitteiden esittämiseen mahdollisille sijoittajille varojen pyytämiseksi.

vaihe

Lähetä PPM ulos päteville sijoittajille. Tämä voidaan tehdä erikseen tai ryhmäasetuksen avulla.

vaihe

Rekisteröidy vähintään 100 sijoittajaa, vähimmäisvaatimus REIT: lle.

vaihe

Vaihda aiempi kumppanuussopimus, jotta se vastaa uutta REIT-ohjelmaa ja muuta liittymissertifikaattia valtion viraston sihteerillä.

vaihe

Lataa sisäisen tulopalvelun lomake 1120, joka vapauttaa sinut maksamasta yritysveroja REIT: n tuloista edellyttäen, että 90 prosenttia tuloista jaetaan.

vaihe

Investoi kiinteistöomaisuuteen kerätty pääoma.