Sisällysluettelo:
Lainan tai velkakirja on oikeudellinen asiakirja, joka velvoittaa yhden osapuolen maksamaan rahaa toiselle osapuolelle. Asianmukainen laina-ilmoitus suojaa sekä lainanantajan että lainanottajan etuja. Tätä varten merkinnässä on kuvattava laina riittävän yksityiskohtaisesti sen varmistamiseksi, että osapuolten välillä ei ilmene väärinkäsityksiä.
ominaisuudet
Lainan merkinnässä yksilöidään sopimuksen päivämäärä ja asianosaiset osapuolet, mukaan lukien allekirjoittajat, niiden oikeilla nimillä ja osoitteilla. Lainan määrä on määritelty, mukaan lukien korko ja laskentamenetelmä. Takaisinmaksun ehdot on täsmennetty. Maksutaajuus, eräpäivä, ehdot, joiden mukaisesti lainanottaja on maksukyvyttömässä, ja maksun laiminlyönnin seuraukset määritellään. Myös maksutapa - käteinen, sekki tai maksumääräys - ja paikka, jossa maksu suoritetaan. Kaikki muut lainan ehdot on sisällytettävä samaan asiakirjaan.
Tyypit
Lainasanoma voidaan kirjoittaa yksinkertaisella kielellä ja olla edelleen toimiva, oikeudellinen asiakirja, mutta luottolainan käyttäminen vakiintuneen oikeudellisen kielen avulla on turvallisempaa. Luottotilanteissa voi ostaa laina-ilmoituksen lomakkeita toimistotarvikeliikkeistä tai Internetistä. Kuitenkin, kun rahasumma on suuri ja kauppa on monimutkainen monissa olosuhteissa - kuten kiinteistölainoissa -, on suositeltavaa laatia nimenomaan liiketoimintaa varten laadittu asiakirja.
Toimia
Lainan merkinnän oikeellisuuden lisäämiseksi ja lisäsuojan tarjoamiseksi sekä lainanantajalle että lainanottajalle lainan merkintä olisi allekirjoitettava vähintään yhden puolueettoman todistajan. Paras todistaja on notari. Notaari tutkii lainaa, todistaa merkin allekirjoittamisen ja leimaa ja allekirjoittaa merkinnän. Kauppa kirjataan myös notaarin kirjanpitoon.
Merkitys
Kun allekirjoitat laina-ilmoituksen, ilmoitat, että olet lukenut koko asiakirjan ja suostunut olemaan sidoksissa kaikkiin siinä mainittuihin ehtoihin. Joten oletko lainanottaja tai lainanantaja, lue koko asiakirja, mukaan lukien kaikki hienotulostus. Tee kopioita allekirjoitetusta laina- merkinnästä ja varmista, että ne on vahvistettu alkuperäisen muistion kanssa. Asiakirjoita maksut suoritettaessa tai vastaanotettaessa maksuja kuitti, varsinkin jos maksu suoritetaan käteisellä.
näkökohdat
Jos omaisuus on merkitty lainaosakkeeseen lainan vakuudeksi, tämä on ehkä kirjattava yhtenäisen kaupallisen koodin hakemuksella. UCC: n arkistointi luo julkisen kirjaa siitä, että kiinteistö on vakuuksia lainaosakkeelle. Ota yhteys asianajajaan, jotta varmistetaan asianmukainen UCC-hakemus, erityisesti suurissa liiketoimissa.
Varoitus
Kaikki yksityiskohdat, jotka eivät sisälly lainailmoitukseen, kuuluvat "hän sanoi / hän sanoi" tuomioistuimessa, ja se yritti kerätä oikeustoimien avulla vaikeaksi tai jopa turhaksi. Yleinen virhe, jonka ihmiset tekevät lainaa laadittaessa, on lainan laiminlyönnin päivämäärän laiminlyönti. Ilman näitä tietoja laina-asiakirja on yksinkertaisesti IOU. Teoriassa lainanottaja voi maksaa takaisin milloin tahansa.