Sisällysluettelo:
Pankit ovat lainaamassa rahaa, johon he voivat kerätä korkoja. Jos lainanottajat, jotka omistavat näitä kiinteistöjä, eivät maksa heidän hallussaan olevia kiinnitysluottoja, pankeilla on nyt hoitamaton omaisuus. Luottolaitoksen silmissä tällaista seteliä tulisi myydä, koska se ei tuota pankille tuloja, ja ne menettävät rahaa joka kuukausi, että lainanottaja ei tee kiinnitysmaksua. Jos tiedät, miten puhua tehokkaasti asuntolainanantajien kanssa, olet valmis käyttämään paljon aikaa puhelimessa ja haluavat omistaa kiinteistösiirtoja, voit ostaa nämä sijoitukset suoraan pankista.
vaihe
Etsi pankkien omistamat asunnot. Tämän kaltaiset talot löytyvät verkkopalvelusta (ks. Referenssit), joka keskittyy tähän kiinteistöasioihin. Vietä aikaa etsimällä omaa kaupunkiasi, joten voit itse nähdä paikkoja, joissa olet kiinnostunut jatkamaan.
vaihe
Ota yhteyttä pankkiin, jolla on merkintä. Pyydä henkilöä, jonka kanssa puhut, mitä osastolla on kiinnitysluottojen ostaminen. Anna saavasi henkilö tietää, että olet kykenevä ostaja, joka haluaa ostaa kiinteistön merkinnän sulkemiseen.
vaihe
Päätä hinta, jonka maksat rahoitusvälineestä. Voit määrittää, kuinka paljon haluat maksaa, kun tarkastelet saman alueen samankaltaisten kohteiden hintoja. Nämä tiedot voidaan hankkia maksutta Internetin kautta. Kun olet saanut käsityksen siitä, mitä omaisuutta kannattaa, anna pankille tietää, mitä aiot tarjota tarjouksessa. Aloita tarjoamalla 70 prosenttia vähemmän kuin mitä uskot, että se kannattaa, joten sinulla on enemmän tilaa nostaa tarjoustasi tulevaisuudessa. Varmista, että sinulla on käteistä, joka sinun tarvitsee ostaa muistiinpanoon, tai saat lainan oston suorittamiseksi, joten ostoprosessissa ei viivästy.
vaihe
Jatka tarjouksia. Kun olet löytänyt pankin, joka hyväksyy ehdot ja olet ostanut kiinteistön, voit häätää ketään, joka asuu talossa aloittamalla häätämisprosessin. Sinun pitäisi työskennellä yrityksen kanssa, joka on asiantuntija tässä prosessissa, joten sinun ei tarvitse käsitellä tätä itse.