Kotien omistus on yksi hyvistä ongelmista, mutta se voi silti olla valtava vaiva. Jos olet valmis päivittämään ja lentämään pesää, on miljoona asiaa harkita ennen kuin laitat kotisi markkinoille. Onneksi on saatavilla myös paljon tietoa, ja saatat pystyä pelaamaan markkinoita ylimääräistä rahaa varten.
Kiinteistöverkkosivusto Zillow on juuri julkaissut aikataulunsa, jossa näkyvät paras ikkuna kaupungin mukaan omaisuutesi listalle. Myyjät, jotka keskittyvät myöhään kevään avaamiseen, myyvät nopeammin ja jopa saavat parempia hintoja ostajiltaan. Tämä johtuu siitä, että varhain kevät on todellinen kuollut alue. Olemme jo käsitelleet asuntopulaa, ja uudet asunnon omistajat (varsinkin ne, joilla on jo tekonsa yhdessä) saattavat olla hieman epätoivoisia, jos he ovat etsineet pitkään.
Zillow on erottanut tiedot siihen pisteeseen, että se viittaa optimaaliseen päivään. Esimerkiksi Chicagossa huhtikuun kaksi viimeistä viikkoa ovat parhaat vetosi nopealle sulkemiselle, varsinkin jos esität kiinteistön perjantaina. Se pyrkii myymään lähes kolme viikkoa nopeammin, ja sen keskimääräinen myyntipalkkio on 3 000 dollaria. Pittsburghissa maaliskuun loppupuoliskolla on taipumus olla paras, kun taas St. Louisissa myyjät ovat kesäkuun alussa. (Vakavasti, oletko nähnyt keskilännen asunnossa?)
Jos olet odottanut kotisi saattamista markkinoille, valmistaudu siihen mahdollisimman laajasti - ja sitten se on poissa kilpailuista.