Mitä luottoarvoa minun täytyy saada VA-lainan saamiseksi?

Luottoarvosi on hyvä indikaattori siitä, miten voit käsitellä tulevaa kiinnitysvelvoitetta. Siksi useimmat luotonantajat painavat paljon kolminumeroista lukua. Toisin kuin useimmat kiinnitysohjelmat, eläinlääkintäministeriön takaamat asuntolainat korostavat muita tukikelpoisuustekijöitä. VA takaa osan jokaisesta VA-lainasta, mikä tarkoittaa, että se korvaa osittain lainanantajalle lainanottajan maksukyvyttömyyden. Tämä valtiontakaus auttaa lainanantajia rahoittamaan sotilaallisia veteraaneja ja aktiivisia palvelujäseniä, joihin liittyy vähemmän riskejä. VA ei määritä vähimmäispistemäärää, mutta yksittäiset lainanantajat voivat.

Sotilashenkilöstö kokoontui konferenssissa. Luotto: Chip Somodevilla / Getty Images News / Getty Images

Mitä VA sanoo tulokset

VA on kehittänyt standardit, joita osallistuvien lainanantajien on noudatettava. VA: n virallinen lainanantajien käsikirja löytyy VA: n virallisesta portaalista Web-automatisoitu vertailumateriaalijärjestelmä, tai LÄMMITTÄÄ. VA-lainanantajan käsikirjassa ei mainita vähimmäisluottopisteitä. VA: n verkkosivuston tukikelpoisuussivulla todetaan, että lainanottajat tarvitsevat "sopiva luotto" jonka lopullisesti määräävät yksittäiset lainanantajat asuntolainojen vakuutusprosessin kautta. Useimmat luotonantajat määräävät vähimmäispistemääränsä VA: n ohjeiden ohella. Tiukemmat luottosäännöt tunnetaan nimellä peittokuvat.

Luotonantajat harkitsevat reilua luottoa Okei

Useimmat luotonantajat vaativat vähintään 620 luottorajan. Koska VA-lainojen tarkoituksena on auttaa sotilaallisia jäseniä hankkimaan asuntoja kohtuuhintaisesti, lainat eivät vaadi etumaksua. Tyypillisesti, mitä matalampi etumaksu on, sitä korkeampi luottoarvosi pitäisi olla. Hallituksen tuki sallii kuitenkin lainanantajien tarjota VA-lainoja suhteellisen alhaisella luotto-pistemäärällä.Credit.comin mukaan 600 katsotaan huonoksi luotoksi, ja a 620 on oikeudenmukainen luotto. Luotonantajat, jotka pyrkivät rahoittamaan alle 620: n lainanottajia, veloittavat korkeampia korkoja.

Tapoja parantaa huonoja tuloksia

Sen sijaan, että käytät VA-lainaa korkokannalla, jos sinulla on huono luotto, yritä lisätä pistemäärääsi. Luotonantajat ovat yleensä valmiita auttamaan elinkelpoisia lainanottajia parantamaan luottoarvoaan, jotta he voivat lopulta hyväksyä lainan. He voivat neuvoa sinua velkaa velkoja ja kokoelmia, vähennä velkojesi kokonaismäärää tai riitä ja poista virheelliset tiedot luottokertomuksestasi, joka lisää pisteitä. Voit joko palkata kolmannen osapuolen luotto-korjausyrityksen tai käsitellä suoraan kolmen suurimman luottoilmoituslaitoksen kanssa - TransUnion, Equifax ja Experian - Paranna tuloksiasi. Jos haluat korjata luoton, tarvitset yleensä rahaa velkojen maksamiseen ja kolmansien osapuolten maksuihin, ja riittävästi aikaa, koska prosessi voi kestää useita päiviä tai useita kuukausia.

Muut tukikelpoisuusvaatimukset

Luotonantajat harkitsevat muita sovelluksen ja rahoituksen näkökohtia, jotta voit selvittää, onko sinulla VA-laina. Esimerkiksi sinulla on oltava Hyväksyntätodistus tai COE. Se tulee suoraan VA: lta ja vahvistaa erityisoikeutesi VA-lainaan. Sinun on toimitettava VA: lle tiettyjä asiakirjoja sotilaspalvelustasi varten saadaksesi COE: n.

Luotonantajat mittaavat kuukausittaiset velkasi bruttotulojasi vastaavalla prosenttiosuudella velkasuhde. VA: n DTI-raja on 41 prosenttia, mikä tarkoittaa, että lainanantajat haluavat sinun käyttävän enintään 41 prosenttia bruttotuloista kuukausittain kohti kaikkia velkoja, mukaan lukien VA-kiinnitys.