Sisällysluettelo:
Lainan vuosikoron tai vuosikorko laskettaessa lainanantajan tai lainanottajan on tiedettävä lainan pituus ja laina-ajan kuluessa suoritettavien maksujen lukumäärä. Merkitse kunkin maksun määrä. Käytä yksinkertaista kaavaa APR: n lukuihin. Huomaa, että joillakin lainoilla APR voi olla alhaisempi kuin tehokas korko, koska se on sekoittunut.
vaihe
Käytä 100 000 dollarin lainan esimerkkiä 30 vuodeksi, kun maksut ovat 700 dollaria kuukaudessa. Kerro kuukausimaksu, 700 dollaria, kuukausimaksujen lukumäärällä lainan elinaikana tai 360: lla 30 vuoden ajanjaksolla. Vastaus on 252 000 dollaria, joka on koko lainan ajan.
vaihe
Jaa tämä summa, $ 252,000, alkuperäisen lainan määrän, 100 000 dollarin, verran. Vastaus on 2.52. Siirrä desimaalipiste kaksi paikkaa oikealle, jos haluat piilottaa kyseisen luvun prosentteina. Tässä tapauksessa se on 252 prosenttia koko lainan ajan.
vaihe
Jaa 252 prosenttia lainan vuosien määrästä, tässä tapauksessa 30. Vastaus on tässä esimerkissä 8,4 prosenttia, joka on vuosikorko tai vuosikorko.
vaihe
Ymmärtää maksupisteitä. Monilla asuntolainoilla ostaja maksaa myös "pisteitä" edestä. Ostaja voi esimerkiksi maksaa kolme pistettä eli 3 prosenttia 100 000 dollarista 3 000 dollariin. Saadaksesi APR: n, lisää $ 3,000 alkuperäiseen lainan määrään 100 000 dollaria, jolloin se on 103 000 dollaria. Toista edellä mainittu prosessi.