Sisällysluettelo:
Jos miehesi on kuollut ja nimesi ei ole talosi otsikossa, sinun pitäisi pystyä säilyttämään talon omistusoikeus selviytyneenä leskenä. Jos kuollut miehesi on jättänyt talon teille, niin omistusoikeuden siirtäminen on yksinkertainen prosessi. Jos miehesi ei valmistanut tahtoa tai jättänyt talon jollekulle toiselle, voit tehdä omistusoikeuden taloa vastaan testamenttiprosessin kautta.
Nimikkeitä taloille
Talon nimi on kiinteistön omistusoikeuden rekisteröinti. Kun ostat kiinteistön, omistusoikeus siirtyy omalle nimellesi omistusoikeuksien määrittämiseksi. Talo voi olla yhden henkilön omistama tai usean henkilön yhteinen omistus. Kaikkien omistajien on oltava talon otsikossa. Koska nimesi ei ollut otsikossa ennen aviomiehesi kuolemaa, taloa ei pidetty omaisuuttasi tuolloin.
Probate-prosessi
Kun miehesi kuolee, hänen omaisuutensa jaetaan hänen perillisilleen omaisuussuunnitelmansa mukaisesti. Useimmat ihmiset Yhdysvalloissa perustavat kiinteistösuunnitelmansa tahtoon. A luettelee hävittäjän omaisuudet ja halunsa jakaa nämä varat hänen kuolemaansa. Tätä prosessia kutsutaan koeajaksi. Testamentin aikana tuomioistuin tarkistaa miehesi tahdon varmistaa, että se on pätevä ja että varat jaetaan tahdon mukaan. Jos perisit talosi miehesi tahdon kautta, sinusta tulee uusi laillinen omistaja ja voit rekisteröidä otsikon muutoksen kotisi otsikkoyhtiön kautta.
Kuolee ilman tahtoa
Jos miehesi kuolee ilman tahtoa tai tahdonvapautta, hänen omaisuutensa jakautuminen vaikeutuu. Kun henkilö kuolee ilman tahdonvapautta, koeajaoikeus päättää omien varojensa jakamisesta kyseisen valtion lakien mukaan. Eloonjääneenä leskena olet vaatinut kuolleen miehensä omaisuutta kaikissa valtioissa. Tuomioistuin antaa sinulle ainakin osittaisen omistusoikeuden taloon yhdessä kuolleen miehesi muiden varojen kanssa. Saatat joutua jakamaan perintöosuuden kuolleen miehesi lasten ja muiden perheenjäsenten kanssa.
Survivors 'Homestead Rights
Jos periytynyt koti on nykyinen asuinpaikkasi, sinulla on ylimääräisiä oikeuksia selviytyneenä leskenä valtion kotitalouksien oikeuksien nojalla. Kotitalouksien oikeuksien nojalla, riippumatta siitä, miten miehesi on lahjoittanut talon, sinulla on omistusoikeus. Kotitalouksien oikeuksien nojalla sinulla on oikeus elää kuolleen miehesi talossa, kunnes olet avioitunut tai siirtynyt pois siitä. Kun olet siirtänyt ja myynyt omaisuutta, sinulla on oikeus osaan talon myynnistä.