Sisällysluettelo:
- Arvioi asuntolainat
- Kuinka se toimii
- Tulovaatimukset
- Varhainen maksulaskin
- Kuinka se toimii
- Tulovaatimukset
Asuntolainan laskin on hyödyllinen arvioitaessa erilaisia "mitä-jos" -skenaarioita, vaikka yleisimmät ovat ostot ja varhaiset maksut. Toimintojen todellinen yhdistelmä vaihtelee omien tarpeiden mukaan. Prosessissa käytetään kuitenkin tyypillisesti kolmen tunnetun muuttujan käyttämistä tuntemattoman neljännen ratkaisemiseksi. Neljä muuttujaa, kaikki asuntolaskimet, ovat termi, lainan määrä, maksu ja korko. Vaikka vastaukset voivat antaa vain arvion, ne voivat kuitenkin auttaa sinua ymmärtämään päätöksen mahdolliset vaikutukset.
Asuntolainan laskimet ovat saatavilla maksuttomina työkaluina useissa henkilökohtaisissa talous- ja asuntolainoihin liittyvissä sivustoissa, kuten Fannie Maessa ja Quicken-lainoissa.
Arvioi asuntolainat
Kuinka se toimii
Fannie Maen ostolaskin arvioi sulkukustannusvaatimukset ja kaksi erilaista kuukausimaksumäärää:
- vain pääoma ja korko
- pääoma, korko, verot, vakuutus ja asunnon yhdistämismaksut
Se olettaa, että sulkemiskustannukset ovat yhtä suuret 1,5 prosenttia lasketaan lainan ja arvon välinen suhde, joka perustuu ostohintaan miinus etumaksu.
Kun olet syöttänyt tiedot ja napsauttanut " laskea tuloksia "on mahdollisuus tallentaa tai lähettää tiedot sähköpostitilillesi.
Tulovaatimukset
- Arvioitu ostohinta - anna koko dollarin määrä ilman pilkkuja
- Ennakkomaksu - kirjoita koko dollarin määrä ilman pilkkuja
- Vuosikustannukset - kiinteistöverot ja vakuutus
- Asuntolaina - pituus vuosina
- Korko - anna kiinteä korko
Varhainen maksulaskin
Quicken Lainan poistojen laskin näyttää, kuinka paljon lisäaikaa, kuukausittaista tai vuosittaista maksua voitaisiin säästää korkoina ja kuinka paljon aikaisemmin maksat lainan takaisin.
Kuinka se toimii
Syötä nykyiset luottotietosi riville 1 ja kirjoita "mitä-jos" -tietoja rivillä kaksi.
Tulovaatimukset
Rivi yksi:
- Asuntolainan nykyinen saldo
- Jäljellä oleva aika vuosina
- Nykyinen korko
- Valtio, jossa asut
Rivi kaksi:
- Maksutapa - kertaluonteinen, kuukausittainen tai vuosittainen
- Määrä - kirjoita koko dollarin määrä ilman pilkkuja
- Kuukausi ja vuosi joko maksun suorittamiseksi tai aloittamiseksi