Sisällysluettelo:
Varojen jakaminen tuensaajille kuoleman jälkeen on yleensä monimutkainen menettely. Ennakkovalmistelusta riippuen petollinen voi olla tai ei ole tehnyt, kiinteistöjen jakelu voi tarttua pitkiin oikeudenkäynteihin tai se voi olla kohtuullisen yksinkertaista. Lopulta omaisuudenhoitajien tahto kuoleman jälkeen, olipa kyse sitten perheenjäsenistä tai tuomioistuimista, on täyttää hävittäjän toivomukset.
probate
Testamentti on prosessi, jossa hävittäjän omaisuutta jaetaan hänen kuolemansa jälkeen. Jos decedent laati tahtonsa, tuomiovalta ratkaisee velkojien maksamisen ja kiinteistön yleisen jakautumisen testamentin ohjeiden mukaisesti olettaen, että se on laillista. Jos henkilö kuolee tahattomasti tai ilman tahtoa, tuomioistuin valitsee hallinnon jakamaan omaisuuden valtion lakien mukaisesti. Testamenttikulut kuluttavat tyypillisesti kolmesta seitsemään prosenttiin kiinteistön kokonaisarvosta.
Living Trustit
Jos hävittäjä perusti elävän luottamuksen, niin testamenttiprosessi vältetään kokonaan, ja omaisuus jaetaan luottamuksen ehtojen mukaisesti. Elävä luottamus on oikeudellinen asiakirja, joka asettaa varoja hallinnoijan, yleensä luottamuksen tekijän, hallintaan ja ohjaukseen. Hallinnointi- ja valvontaoikeuksien lisäksi toimitsijamies voi nimetä luottamuksen saajat. Elävässä luottamuksessa oleviin varoihin ei sovelleta valtiontutkimuslainsäädäntöä, vaan niiden on noudatettava laillisesti luottamusasiakirjassa laadittuja ohjeita.
Johtajat ja ylläpitäjät
Toteuttaja on henkilö, jonka luottamusasiakirja on valtuuttanut hallitsemaan ja / tai jakamaan elävän luottamuksen omaisuutta, kun taas ylläpitäjä on tuomioistuimen nimeämä virkamies, jolla on sama tarkoitus ihmisille, jotka kuolevat ilman tahtoa. Jokaisella edustajalla on oikeus toimia tiettyjen sääntöjen mukaisesti. Toteuttajan tapauksessa säännöt löytyvät elävästä luottamusasiakirjasta, kun taas järjestelmänvalvojien on noudatettava valtion luottolainsäädäntöä.
maksujen
Maksut suoritetaan sen jälkeen, kun decedent on vahvistettu kuolleeksi, ja suorittaja tai ylläpitäjä on nimetty asianmukaisesti. Käytännön toteuttajan tai järjestelmänvalvojan on annettava kuolintodistus varalle omistavalle rahoituslaitokselle ja sen on varmistettava, että heillä on valtuudet toimia. Suorittajat voivat toimittaa tämän todennuksen luotettavuustodistuksella, kun taas järjestelmänvalvojien on annettava tuomioistuimen määräys, jolla vahvistetaan heidän valtuutensa. Yleensä valtuutettu edustaja tekee erityisiä maksuja kielen mukaan luottamuksessa tai valtion menettelyissä ja laatii sitten arvoa kiinteistöomaisuudelle. Jos edunsaajia on useita, maksut suoritetaan yleensä prosentteina. Varastojen osalta laskelmat voivat päätyä murto-osina, jolloin käteislisä maksetaan perillisille, jotka saavat vähemmän kuin täysi osuus.
Verohelpotukset
Useimpien kiinteistöjen osalta ei ole veroa, kun varastot jaetaan tuensaajille kuoleman jälkeen. Vuodesta 2009 lähtien vain kiinteistöjen, joiden omaisuus oli yli 3,5 miljoonaa dollaria, oli maksettava veroa siirretystä määrästä, korkeintaan 55 prosenttia. Perilliset saavat tosiasiallisesti perinnöllisten varastojen perusteella "askeleen nousun", mikä tarkoittaa, että perinnöllisen osakkeen tosiasiallinen ostohinta on hinta päivästä, jona ne ovat saaneet sen, eikä hintaa, jonka se maksoi. Erityisesti jo pitkään omistettujen ja suhteellisen pienellä hinnalla hankittujen osakkeiden osalta perillisten verosäästöt voivat olla huomattavia.