Sisällysluettelo:
Maan myynti vaikeissa markkinoilla on haastavaa. Maan nopea myynti on vieläkin haastavampaa. Vaikka yhden kiinteistön hankkiminen vie vain yhden ostajan, ei ole aina helppoa valmistaa valmiita ja valmiita ostajia. Maan myyjillä on oltava käsitys nykyisistä markkinoista ja myös pystyttävä erottamaan emotionaalisesti omaisuudestaan voidakseen tehdä sen, mikä on tarpeen nopean myynnin aikaansaamiseksi.
Nopea maa -hankintastrategiat
vaihe
Arvioi paikallisten markkinaolosuhteiden olevan samanlainen kuin sinun. Maahan hinnoittelu on yksi avaintekijöistä sen nopeasta myymisestä. Mutta ennen kuin voit hinnoittaa maata, tarvitset objektiivisen ymmärryksen siitä, mitä on myyty viimeisten kuuden kuukauden aikana, ja siitä, miten maa vertaa.
vaihe
Alle hinnasta maaasi ja aseta hinta nykyisen viimeisimmän myynnin keskiarvon alapuolelle. Tämä strategia eroaa maasi hinnoittelusta nykyisten markkinatasojen mukaan. Kiinteistönmyyjät voivat asettaa haluamansa kiinteistön hinnan, jos he omistavat sen vapaaksi ja selkeäksi. Jos viimeisten kuuden kuukauden aikana sinun kaltaiseksi maaksi on myyty keskimäärin 50 000 dollaria, mutta nykyiset listat ovat 75 000 dollaria, listataan maasi alle 50 000 dollaria, mikä auttaa luomaan nopeamman myynnin kuin sen listaaminen 60 000 dollariin.
vaihe
Tarjous rahoittaa maasi ostamista. Yksi hankkijan kokemus maa-alueen hankinnassa on rahoituksen saaminen. Myyjälle tarjotun rahoituksen tarjoaminen maallesi luo suuremman potentiaalisten ostajien joukon.
vaihe
Harkitse myös ostajien rahoittamista vähäisellä tai vähäisellä maksulla. Jos ostaja voi varata kuukausittaiset rahoitusmaksut, mutta sinulla ei ole tarpeeksi suurta ennakkomaksua, harkitse rahoituksen tarjoamista sekä vähimmäismaksu.
vaihe
Ota yhteyttä mahdollisiin maan ostajiin, jos haluat nähdä, ovatko he kiinnostuneita omaisuudestasi. Naapurit tai urakoitsijat, jotka rakentavat taloja alueella, voivat olla maamme tärkeimpiä ostajia.
vaihe
Luettele maa maankäyttöön erikoistuneen kiinteistönvälittäjän kanssa. Tarjoa maksamaan välittäjälle suuremman palkkion, jos maa myy tietyn ajan kuluessa.Suuremmat provisiot kannustavat kiinteistönvälittäjiä liikkumaan nopeasti ja lisäämään työtä markkinoimaan ja myymään maata mahdollisimman nopeasti.