Mitä eroa on poistojen ja uppoamisrahaston välillä?

Sekä uppoamisvarat että poistot edellyttävät, että suoritat säännöllisiä maksuja erissä tietyn luvun saavuttamiseksi ja käytät sitä tiettyyn tarkoitukseen. Niillä on kuitenkin huomattavia eroja ominaisuuksissa, kuten ajoituksessa ja kiinnostuksessa. Poikkeukset ovat tavallaan vastapäätä uppoamisrahastosta kassavirtojen ajoituksen osalta.

Voit käyttää ostoksia varten poistoja tai uppoamista.

Ostomenetelmä

Poistamalla hankit tavallisesti lainan oston tekemiseksi alussa ja maksat sekä korko että pääoma ajan mittaan. Korko on summa, jonka maksat lainanantajalle varojen laajentamisesta, ja pääoma on summa, jonka alun perin lainasi. Uppoamisrahastolla voit ostaa kohteen käteisellä. Tämä tapahtuu, kun varaat säännöllisesti rahaa säästääksesi ostoksia. Vaihtoehtoisesti voit myös saada lainan, jolla maksat korkoa ajan kuluessa ja maksat koko pääoman lopussa.

tekijät

Kun olet poistanut, tiedät, kuinka paljon alun perin lainasi, ja lainanantaja laskee jokaisen sinulle maksettavan erän summan, mutta et ehkä tiedä, kuinka monta kertaa olet tosiasiallisesti maksanut poistoaikana, kunnes se päättyy. Sinkoutuvalla rahastolla tiedät summan, jonka haluat saada loppuun, ja lasket rahamäärän, joka sinun tulee varata jokaiselle maksuerälle, jotta saat tämän luvun.

Kassavirta

Kun olet poistanut, saat alun perin velvoitteen ottamalla lainan. Kun teet maksusi, jäljellä oleva summa pienenee, kunnes lopulta lopetat lainan maksamisen. Sinkoutuvalla rahastolainalla saat myös alun perin velvoitteen, mutta maksamatta oleva lainan määrä pysyy samana kuin maksat vain korkoa. Sitten maksat koko pääpalkkion lopussa ja poistat lainan. Voit säästää rahaa, jotta voit maksaa tulevasta velvoitteesta, kun ei-lainaa vajoava rahasto.

Kiinnostuksen kohde

Jos otat pois uppoavan rahastolainan, maksat korot jokaisena ajanjaksona ja varatkaa myös jokaisena ajanjaksona rahaa. Jos korko- ja sivurahaston korkot ovat samat, maksat saman summan tavanomaisina maksuina kuin jos ostaisit lainaa. Toisaalta, jos käytät uppoavaa rahastotiliä säästääksesi tulevaa velvoitetta, voit ansaita korkoa rahoillasi ja alentaa korkokulujasi.