Sisällysluettelo:
Valtion ja / tai liittovaltion lait säätävät yleensä kiinteistöjen mainonnan sääntöjä. Kiinteistöjen lisenssinhaltijoiden säännöt ovat yleensä tiukempia kuin säännöt omaa omaisuutta myyvälle kuluttajalle. Joitakin sääntöjä sovelletaan, kun mainostetaan asuinkiinteistöjä, mutta ei silloin, kun mainoksia mainostetaan.
Internet-mainonta
Internet-mainontaa koskevat lait vaihtelevat valtion mukaan. Silti on olemassa yleisiä Internet-lakeja, jotka koskevat kiinteistöalan ammattilaisten mainontaa. Luvanhaltijan on sisällytettävä hänen nimensä, toimiston osoite ja välittäjä jokaisen sähköisen viestinnän yhteydessä. Kaikilla mainoksia näyttävillä verkkosivuilla lisenssinsaajan on ilmoitettava asemansa välittäjänä tai myyntiluvan haltijana ja tunnistettava hänen välittäjänsä. Hänen on edustettava tarkasti sekä online- että offline-mainonnassa mainostettua ominaisuutta. Esimerkiksi valokuvan digitaalinen parantaminen ominaisuuden ulkonäön parantamiseksi, kuten poikkeaman sähköjohdon poistaminen tai näkymän virheellinen esittäminen, ei ole sallittua.
Sääntö Z
Sääntö Z toteuttaa liittovaltion totuus- ja lainauslain sisältämät ehdot, jotka on luotu tiedottamaan lainanottajille lainanottoon liittyvistä kustannuksista. Asetuksessa Z tiukennettiin sääntöjä siitä, miten kiinteistöalan ammattilaiset voivat mainostaa, erityisesti keskustellessaan mahdollisista ostoksista aiheutuvista kiinnitysmenoista. Kun mainos käsittelee alennetun koron kiinnityksiä tai buydowneja, mainoksessa on oltava tiedot, joiden avulla voidaan näyttää vuosikorko ja rajoitettu määrä, johon korkoa sovelletaan. Maksujen ajoitus ja määrä sekä vähimmäis- ja enimmäismaksuerät on täsmennettävä, kun mainosomaisuus tarjotaan vaihtuvakorkoisella kiinnityksellä, sekä ilmoitus siitä, että maksun määrä vaihtelee korkean ja pienen määrän välillä.
Trigger-ehdot
Asetuksen Z mukaan kiinteistöalan ammattilaisille on tiettyjä ehtoja välttää omaisuutta mainostettaessa. Näitä ovat "kuukausimaksu", "ennakkomaksu", "laina-aika" tai rahoituskulut. Jos mainos sisältää jonkin näistä termeistä, on lisättävä lisätietoja, kuten vaadittu etumaksu, käteishinta, vuosikorko ja maksujen ja maksumäärien yksityiskohtaiset yksityiskohdat.
Vältä syrjintää
Mainonta ei voi markkinoida suojattua luokkaa, joka sisältää rodun, värin, uskonnon, sukupuolen, kansallisen alkuperän, perhetilan tai fyysisen vamman. Kiinteistömainosten sijoittaminen pelkästään suojattuun luokkaan kuuluviin julkaisuihin on syrjivä. Yhdysvaltojen asumis- ja kaupunkikehitysosasto asettaa liittovaltion asuntorakenteet, jotka sisältävät mainontaa koskevia lakeja. Kiinteistöalan ammattilaisten tulee sisällyttää HUD Fair Housing -logo kaikkiin asuntomainoksiin. Logon näyttäminen ei ole välttämätöntä, kun mainostetaan ei-asuin-kaupallista omaisuutta.