Sisällysluettelo:
Kun rakkaasi tai hyväntekijä kuolee ja jättää omaisuutta tai rahaa sinulle, saatat joutua maksamaan perintö- ja kiinteistöveroja. Etelä-Carolina ei peri perintöomaisuuden voittoja ja poistanut kiinteistöveronsa vuonna 2005. Liittovaltion hallitus kuitenkin kerää edelleen nämä verot, ja sinun on maksettava ne, jos olet vastuussa. Kiinteistöverot koskevat yleensä vain varakkaita kiinteistöjä, kun taas perintöverot voidaan korvata liittovaltion verohyvityksillä. Maksat perintöveroa osana tuloverojasi perintöperusteisen tulon muodossa käyttäen IRS-lomaketta 1040.
vaihe
Määritä kiinteistön bruttoarvo. Omaisuus koostuu kaikesta, joka on kuollut, eikä vain kiinteistö. Lisätkää kiinteistön markkina-arvo. Pienille kiinteistöille älä huolehdi satunnaisista, kuten mustekynistä, tai voit arvioida niiden yhdistetyn arvon, jos on monia.
vaihe
Selvitä, oletko vastuussa liittovaltion kiinteistöveron maksamisesta perintöosuudestasi. Kiinteistöverot koskevat omaisuutta, ei perintöä. Olet vastuussa kiinteistöveroista vain, jos omaisuus ei ole varannut rahaa tähän tarkoitukseen, ja vain, jos kiinteistön arvo ylittää verotettavan kynnysarvon. Vuonna 2011 kynnys oli 5 miljoonaa dollaria. Jos perimäsi omaisuus on sitä pienempi, se ei ole velkaa missään verossa - vaikka kiinteistönhoitaja tai sinä olet perintönä, sen on vielä täytettävä ja toimitettava liittovaltion verolomake.
vaihe
Täytä ja lähetä IRS-lomake 706, Yhdysvaltain Estate (ja Generation-Skipping Transfer) -veroilmoitus. Ota yhteyttä asianajajaan tai IRS: ään saadaksesi apua tämän lomakkeen jättämisessä.
vaihe
Ottaa kaikki vähennykset IRS sallii kiinteistön bruttoarvosta. Voit vähentää kaikki maksamattomat laskut ja kiinnitykset. Voit vähentää kaiken hyväntekeväisyyteen jätetyn kiinteistön osuuden sekä kiinteistön laskemisesta aiheutuvat hallinnolliset kokonaiskustannukset. Jos olet periytynyt puolisolta, voit vähentää kiinteistön koko arvon. Jäljelle jäävä arvo sisältää kiinteistön nettoarvon.
vaihe
Käytä kiinteistön nettoarvoa vuotuisiin tuloihin ja ilmoita siitä IRS-lomakkeella 1040, kun teet seuraavan tuloveroilmoituksen.
vaihe
Käytä kaikkia verohyvityksiä, joita olet oikeutettu perintön seurauksena. Erittäin arvokkaita kiinteistöjä lukuun ottamatta nämä verohyvitykset vapauttavat sinut yleensä ylimääräisestä verotaakasta perinnöstä.