Sisällysluettelo:
Lainan kiihdytyslausekkeet näkyvät asuntoluottojen, kaupallisten kiinteistöjen lainoissa, opintolainoissa ja muissa sopimuksissa. Ne suojaavat lainanantajien taloudellisia etuja, jos lainanottaja ei suorita takaisinmaksuja ja laiminlyöntejä lainasopimuksessa. Jos lainanantaja kiihdyttää lainaa, lainanottajan on välittömästi maksettava lainan koko saldo, ei vain nykyinen erääntyvä maksu. Tämän oikeuden saamiseksi lainanantajan on sisällytettävä laina-asiakirjan lainauskiihdytyslauseke.
Maksettava korko
Kiihdytyslausekkeen käyttö maksaa lainanantajan korkotuotot. Kun lainanantaja vaatii välitöntä maksua, lainanantajalla on oikeus kerätä lainanottajalle tällä hetkellä velkaa, mutta lainanantaja menettää oikeuden saada tulevia korkomaksuja. Luotonantaja menettää paljon enemmän korkotuottoja uudelta lainalta, koska aikaisemmat maksut ovat pääosin korkoja, ja myöhemmät maksut ovat pääosin pääomaa.
Riski
Kiihdytyslausekkeen käyttö on riskialtista lainanantajalle. Lainanottajalla ei yleensä ole tarpeeksi rahaa, jotta se voi maksaa koko lainan saldon välittömästi. Jos laina on turvattu esimerkiksi kuorma-autolla, pankki voi ottaa auton takaisin, vaikka uudet ajoneuvot heikkenevät nopeasti, joten pankki ei ehkä pysty saamaan rahojaan takaisin myymällä kuorma-autoa. Eräs poikkeus on koti-asuntolainan kiihtyvyyslauseke, joka käynnistää, jos asunnonomistaja myy talon.
vaihtoehdot
Pankin ei tarvitse käyttää kiihdytyslauseketta. Joissakin tapauksissa prosessin uhka voi olla tapa aloittaa neuvottelut lainanottajan kanssa. Pankki voi olla valmis neuvottelemaan, jos se uskoo menettävänsä rahaa yrittämällä kerätä välittömästi. Keräysprosessiin liittyy lisäkustannuksia, kuten asianajajapalkkiot ja perintämaksut. Pankki harkitsee todennäköisyyttä, että lainanottaja pystyy tekemään tulevia korkomaksuja, vaikka lainanottaja olisi jäänyt maksamatta ja on teknisesti maksukyvyttömässä.
Ennakkomaksu
Joillakin lainoilla, kuten kiinteistölainoilla, laina sisältää ennakkomaksun. Näin varmistetaan, että pankki saa voittoa, jos kotiin ostaja päättää jälleenrahoittaa. ABI Law Reviewin mukaan lainan kiihdyttäminen poistaa ennakkomaksun, koska pankki päättää nopeuttaa lainaa, ei lainanottajaa.
Automaattinen kiihdytys
Jos lainanottaja ilmoittaa konkurssiin, lainanottajan nostama laina nopeutuu, vaikka se ei sisällä kiihdytyslauseketta. Lainanottaja on yleensä velkaa ennakkomaksuja, jos hän ilmoittaa konkurssiin ABI Law Reviewin mukaan.