Sisällysluettelo:
Jos haluat laittaa omaisuutesi lapsen nimeen, prosessi on melko yksinkertainen - se yksinkertaisesti vaatii sinua myymään talon hänelle, tavallisesti 1 dollaria. Jos haluat siirtää omaisuutta, jolla on olemassa oleva kiinnitys, lapselle, prosessi on haastavampi. Tämä ei välttämättä edellytä jälleenrahoitusta, mutta se on helpoin tapa tehdä niin.
vaihe
Hanki tyhjä lopetusvaatimus ja lopeta vaatimus lapsesta omaisuudelle. Tämä lisää lapsen omistajan omistukseen. Hän on nyt kiinteistön yhteisomistaja. Jos haluat jättää lopetusvaatimuksen, sinun on täytettävä lomake ja sen jälkeen saatava se todistetuksi, notaarin vahvistamiseksi ja kirjattava asiakirjojen rekisteriin.
vaihe
Kerää lapsesi tuloasiakirjat. Jos annat hänelle todella omaisuuden ja asuntolainan, sinun täytyy saada kotiin jälleenrahoitus vain hänen nimensä mukaisesti. Lapsella on oltava voimassa oleva tulo jälleenrahoituksen tueksi.
vaihe
Laske lapsen velkaantumisaste. Jaa kaikki hänen luottoilmoitettavat kuukausittaiset laskunsa maksut kuukausittaisten bruttotulojensa mukaan. Useimmat luotonantajat näkivät DIR: n alle 40 prosentin.
vaihe
Varmista, että lapsesi luotto on oikeutettu jälleenrahoitukseen. Katso resurssit ilmaisen kopion luottoraportista. Sinun pitäisi myös saada hänet maksamaan FICO-pisteet, joka on kolminumeroinen luku 300–850, joka edustaa hänen luottokelpoisuuttaan.
vaihe
Tutkimusrahoittaa lainanantajia. Jos lapsellasi on erinomainen luotto-pistemäärä (yli 720), kannattaa etsiä ensin luotto-osuuskuntia ja pankkeja. Näillä laitoksilla on usein kilpailukykyisin hinta ja ohjelmat. Jos lapsesi luotto-pistemäärä on alle 720, sinun on ehkä laajennettava hakua niin, että se kattaa myös rahoitusyhtiöt - kuten CitiFinancial.
vaihe
Tarkista useita kiinnitysvaihtoehtoja ja valitse se, joka hyödyttää eniten lapsesi pitkän aikavälin tavoitteita (asuu kotona, palauttaa kaikki velat, myy kotia). Pyydä lasta kertomaan, milloin sulkeminen on ajoitettu (et ole enää osa jälleenrahoitusprosessia, koska hän on ainoa laina).
vaihe
Täytä toinen lopetusvaatimus, jotta voit ottaa itsesi pois talosta jälleenrahoituksen jälkeen. Varmista, että täytät sen täsmällisesti, ja varmista, että se on todistettu, notaarin vahvistettu ja tallennettu. Olet siirtänyt virallisesti omaisuutesi omalle lapsellesi.