Sisällysluettelo:
Miten verohelpotuksia tarkistetaan. Kun kiinteistön omistaja on rikollinen liittovaltion, valtion tai paikallisten verojen osalta, hallitus voi asettaa omaisuuden verovakuutuksen. Kiinnitysoikeudet liitetään kiinteistöön ja ne on maksettava, kun kiinteistö myydään. On tärkeää selvittää, onko kiinteistöä vastaan verovapautusta ennen kuin ostat sen, jotta et ole vastuussa velasta.
vaihe
Käy sen kunnan tai läänin verkkosivuilla, jossa kiinteistö sijaitsee. Kiinteistötiedot ovat julkisia, ja monet paikalliset toimistot listattavat panttioikeudet sekä muut kiinteistötiedot verkkosivuillaan. Tarvitset omistajan nimen tai kiinteistön osoitteen.
vaihe
Soita kunnan tai läänin veronkerääjälle tai kiinteistöarvioijalle, jos tietoja ei ole saatavilla verkkosivustolla. Sinun täytyy joutua käymään henkilökohtaisesti allekirjoittamaan lomakkeita tai tekemään kopioita.
vaihe
Tilaa online-palvelu kuten RealtyTrac tai Intelius. Jäsenyytesi avulla voit etsiä omaisuutta ja omistajan tietoja, mukaan lukien panttioikeudet.
vaihe
Ota yhteyttä otsikkoyritykseen. Kerro asiasta kiinnostuneelle edustajalle ja anna osoite. Otsikkotarkastaja etsii kiinteistöoikeuksia. Tästä palvelusta saattaa olla maksua. Vakuutusmaksut maksetaan selvityksen yhteydessä.
vaihe
Osta omistusvakuutus, kun ostat kiinteistön. Jos panttioikeudet havaitaan selvityksen jälkeen, vakuutus maksaa niistä. Kiinteistönvälittäjäsi suosittelee otsikkoyritystä tai löydät paikan päällä tai verkossa.