Sisällysluettelo:
- Taloudellinen tilanne
- Sijoitukset
- Puolisoiden omistajuuden puute
- siirtäminen
- Ottaen huomioon vaihtoehdot
Koska eläkeläiset elävät edelleen pidempään ja tarvitsevat enemmän muita tulolähteitä eläkkeelle jäämisen aikana, monet kääntyvät käänteisiin asuntoluottoihin lisäkassan tuottamiseksi. Vaikka käänteinen asuntolaina tarjoaa lisätuloja ilman kuukausittaisia asuntolainamaksuja, on tilanteita, joissa yhden ottaminen ei ole välttämättä hyvä idea.
Taloudellinen tilanne
Yleensä ei ole hyvä ajatus ottaa käänteinen asuntolaina, jos asunnon omistajat ovat vakaalla taloudellisella pohjalla. Vaikka houkutus saada rahaa voi olla vahva, pitkällä aikavälillä asunnon omistajat palvelisivat paremmin käyttämällä muita rahoitusvälineitä tuloihin, jotka johtuvat käänteiseen asuntolainaan liittyvistä korkokustannuksista
Sijoitukset
Asunnon omistajan tulee olla varovainen ottamaan käänteisen asuntolainan sijoitustarkoituksiin. Pohjimmiltaan ne voisivat menettää sen, mitä he saivat saadakseen asuntolainan. On tärkeää selvittää, mitä sijoitusrahaston myyjä saa, ja onko he todella etsivät asunnon omistajan etuja.
Puolisoiden omistajuuden puute
Joissakin tapauksissa asunnon omistajat ovat saattaneet valita vain yhden puolison oikeutetuista syistä kiinteistön omistajan nimeksi. Jos tämä puoliso kuolee ensin, toinen velvoitettaisiin maksamaan takaisin laina, koska käänteinen asuntolaina tulee erääntyneen, kun viimeksi nimetty kiinteistön omistaja siirtyy ulos tai menee pois. Tämä voisi jättää eloon jääneen puolison saamaan suurta taloudellista taakkaa.
siirtäminen
Jos vain muutaman vuoden kuluttua käänteisen asuntolainan ottamisesta asunnonomistaja päättää siirtyä tai joutuu muuttamaan terveydellisistä syistä, käänteinen kiinnitys voi osoittautua kalliiksi. Koska lainanottajien on maksettava laina takaisin kotimyynnissä, ne voidaan joutua tilanteeseen, jossa ne voivat olla valmiita moniin mahdollisiin taloudellisiin seurauksiin.
Ottaen huomioon vaihtoehdot
Vaikka käänteiset kiinnitykset voivat tarjota nopean käteisen, pitkällä aikavälillä ne voivat olla vaikeasti ymmärrettäviä, ja ne voivat johtaa suuriin kustannuksiin. Ennen käänteisen asuntolainan ottamista on järkevää tutkia muita keinoja parantaa taloudellista tilannetta, kuten siirtymistä pienempään kotiin tai kotipääomalainan ottamista.