Miten lasketaan NAL

Vuokrasopimus (NAL) auttaa sinua määrittämään, ostetaanko tai luovutetaan tietty omaisuus. NAL-luvun löytämiseksi sinun on ensin laskettava omaisuuserän hankintahetken nettoarvo ja leasingvuokran nettoarvo. Voit sitten verrata näitä kahta ja selvittää, säästätkö rahaa vuokraamalla. Laskelmissa tarkastellaan näiden kahden skenaarion kassavirtoja tietyn ajanjakson aikana.

NAL määrittää, olisiko halvempaa ostaa tai vuokrata.

Hankintameno

vaihe

Kirjoita muistiin omaisuuden hankintaan liittyvät taloudelliset tiedot. Tähän sisältyvät omaisuuserän hankintameno, poistot, sen käyttötarkoitus, rahoituksen takaisinmaksut, verokanta, ylläpitokustannukset ja arvioitu arvo käyttöiän lopussa. Riippuen siitä, kuinka yksityiskohtaisesti haluat NAL-luvun olevan, voit halutessasi sisällyttää tai jättää luetteloon joitakin kohteita.

vaihe

Piirrä taulukko omaisuuden ostokustannusten määrittämiseksi. Kirjoita vuosien käyttö taulukon yläosassa. Jos esimerkiksi aiot käyttää sitä viideksi vuodeksi, kirjoita numerot 0 - 5 vasemmalta oikealle. Kirjoita eri rahavirran kohteet vaiheesta 1 taulukon vasemmalle puolelle.

vaihe

Täytä taulukko taulukoiden otsikoiden mukaisilla luvuilla. Jos esimerkiksi maksat hyödykkeen kokonaisuudessaan ostohetkellä ja se maksaa 10 000 dollaria, kirjoitat -10 000 alle vuoden 0. Jos rahoitat ostoksen ja maksat 600 dollaria vuodessa oston jälkeen, kirjoitat -600 alla jokaiseen vuosi alkaen, kunnes laina maksetaan kokonaan takaisin. Lisää miinusmerkki (-) ennen jokaista kassavirtalaskua ja kirjoita yksinkertaisesti jokaisen rahavirran kohteen numero.

vaihe

Piirrä vaakasuora viiva viimeisen rahavirran kohteen alapuolelle vasemmasta reunasta taulukon oikeaan reunaan. Lisää kaikki kassavirtaerät vuosittain, joten saat kassavirran jokaiselle vuodelle taulukossa.

vaihe

Laske kaikkien kassavirtojen nykyarvo. Rahoituksessa ihmiset pitävät samaa rahamäärää nykyistä arvokkaampana kuin tulevaisuudessa, koska voit sijoittaa rahat tänään saadaksesi lisää tulevaisuudessa. Nykyisen arvon laskeminen tuo tulevaisuuden kassavirrat nykyarvoonsa.

Vuokrauskustannukset

vaihe

Kirjoita tiedot, jotka haluat sisällyttää vuokrakulujen laskelmiin, mukaan lukien vuokrasopimuksen kesto ja kunkin vuokrasopimuksen määrä.

vaihe

Piirrä taulukko vuokrakustannuksista. Kuten ostokustannuksia koskevassa taulukossa, kirjoita pöydän yläosassa olevat vuodet ja taulukon vasemmalla puolella olevat kassavirrat.

vaihe

Täytä taulukko kassavirta-erien kanssa lisäämällä miinusmerkki (-) ennen jokaista kassavirtalaskua.

vaihe

Piirrä vaakasuora viiva viimeisen kassavirran alapuolelle ja lisää kunkin vuoden kassavirta.

vaihe

Laske kassavirtojen nykyarvo koko vuokra-ajan.

Kustannusten vertailu

vaihe

Kirjoita leasing-numero. Tämä on yleensä kassavirta, joten sillä on miinusmerkki (-).

vaihe

Kirjoita ostokustannukset leasing-hintaan. Tämä on yleensä myös negatiivinen luku.

vaihe

Vähennä hankintameno leasing-kustannuksista. Tämä luku on sinun NAL.