Sisällysluettelo:
Kaksinkertainen leveä koti menettää yleensä arvonsa ajan myötä, mikä voi vaikeuttaa myyntiä, varsinkin jos maksat edelleen lainaa. Myös monia muita tekijöitä, kuten paljon vuokraa tai yksityistä maata, joita koti on, ja naapurustoa, jossa kaksinkertainen leveys sijaitsee. Keskity kotisi hyviin ominaisuuksiin myydäksesi sen.
vaihe
Korjaa mahdolliset ongelmat. Kaksinkertaisen leveän hankintakustannuksen verrattaessa keppiä valmistavaan kotiin on yleensä ominaista, että rakentajat käyttivät huonompia materiaaleja. Suhteellisen nuorella kodilla voi jo olla ongelmia, kuten lattian heikko kohtia tai värin värinät työtasoissa. Mikään ostaja ei halua käsitellä näitä ongelmia. Tee kotisi valmiiksi.
vaihe
Korosta kodin hyvät ominaisuudet. Jokaisessa kaksinkertaisessa leveässä kodissa on ominaisuuksia, jotka voivat tehdä siitä houkuttelevan ostajalle. Se voi olla esimerkiksi puistossa, jossa on alhaisin vuokra-asunto kaupungissa, se voi sijaita toivottavassa koulupiirissä tai olla omalla maallaan puiston sijasta. Tuo nämä ominaisuudet mahdollisille ostajille.
vaihe
Vuokraa kiinteistönvälittäjä, joka on erikoistunut koti-asuntojen myyntiin. Kaikki kiinteistönvälittäjät eivät ota liikkuvaa kotia, koska sinulla ei ole omaa maata. On kuitenkin joitakin, jotka myyvät sen komissiolle ja markkinoivat kotia sinulle.
vaihe
Hinta kotiin perustuen markkina-arvoon. Kun olet vielä velkaa rahaa kotona, saatat yrittää myydä sen hintapisteessä, jonka avulla voit maksaa lainan saldon. Jos tämä on korkeampi kuin kaksinkertaisten leveiden asuntojen määrä alueella, sinulla on vaikea myydä sitä. Tutki muiden kaksinkertaisten laajakaistojen hintoja puistossasi tai kaupungissaan ja maksa kotisi vastaavasti.
vaihe
Harkitse omistajan rahoitusta. Ostajilla voi olla erityisen vaikea saada asuntolainaa käytetylle koti-asunnolle, mikä voi estää heitä ostamasta kotiisi. Jos et tarvitse rahaa etukäteen, rahoituksen tarjoaminen ostajalle voi mahdollistaa korkorahan ja ostohinnan, vaikka on olemassa vaara, että ostaja ei seuraa maksuja. Jos siirryt tähän reittiin, varmista, että olet palkannut asianajajan käsittelemään paperityötä.