Sisällysluettelo:
Jos yrität päättää, asennetaanko uima-allas takapihallesi, potentiaalinen arvo, jonka se voisi lisätä kotiin, voi olla houkutteleva. Edut eivät kuitenkaan aina ole asennuskustannusten arvoisia. Koska todellinen arvo, jonka pooli lisää, on niin paljon epävarmuutta, taloudellisten näkökohtien pitäisi olla vain osa päätöksentekoprosessia. Sinun ja perheesi nauttiminen ulkouima-altaasta voisi tehdä investoinnin kannattavaksi, vaikka rahaa, jonka kulutat siihen, ylittää arvon, jonka se lisää kotiin.
Poolin tyyppi
Rakennustyyppi on merkittävin tekijä, joka vaikuttaa altaan arvoon. Ylhäällä olevat uima-altaat lisäävät harvoin arvoa kotiin, mutta maan sisäiset altaat tekevät usein. Mukaan National Association of Realtors, in-kentällä uima-altaat lisätä keskimäärin noin 8 prosenttia arvosta kotiin, kun taas maanpinnan altaat lisätä mitään arvoa. Jotkin myyntisopimukset edellyttävät jopa, että myyjä poistaa maanpäällisen altaan ennen kuin ostaja omistaa kotinsa.
Poolin kunto
Altaan pinnan ja kannen kunto vaikuttaa myös siihen arvoon, jonka se lisää kotiin. Voit odottaa täyttä arvoa vain, jos uima-allas on hyvin hoidettu ja rakennettu laadukkaasta materiaalista. Esimerkiksi lasikuitu- tai gunite-pinnalla oleva allas lisää arvoa kuin vinyylilevyllä varustettu allas, joka tarvitsee lopulta korvaamisen. Saatat myös hyötyä uima-altaan ympärillä olevista parannuksista, kuten turva-aidasta tai patio-huonekaluista.
naapuruus
Kodin arvo ja sen parannukset ovat myös riippuvaisia naapurikodeista. Jos uima-altaat ovat yleisiä lähiympäristössäsi, ostajat voivat odottaa sellaista. Kotisi voitaisiin devalvoida, jos se on ainoa, jolla ei ole uima-allasta. Toisaalta ostajat saattavat mieluummin käyttää kotia, jossa ei ole uima-allasta, jos mikään muusta lohkon koteista ei ole. Lähiöissä, joissa on paljon lapsia ja lemmikkejä, saatat joutua käyttämään rahaa turva-aidalle, jotta kukaan ei pääse vahingossa altaaseen.
Ilmasto
On selvää, että uima-altaat ovat houkuttelevampi ominaisuus lämpimässä ilmastossa kuin alueilla, joilla on liian kylmä uida useimpien vuoden aikana. Alueilla, joilla on pitkät ja kuohuvat kesät, uima-allas pidetään vakiona ja vähemmän ostajia kiinnostaa kotisi, jos sillä ei ole sitä. Näillä alueilla altaan ylläpitokustannuksia pidetään todennäköisemmin välttämättöminä kustannuksina. Kylmässä ilmastossa uima-altaiden kunnossapidon maksaminen voi kuitenkin olla vaivaa, kun et pysty käyttämään altaan suurinta osaa vuodesta. Uima-altaan sijoittaminen johonkin näistä alueista saattaa itse asiassa vähentää kodin arvoa.