Sisällysluettelo:
- Yksinkertainen omistusoikeus kiinteistöpaketissa
- Yhteinen omistusoikeus maksu yksinkertainen
- Life Estates
- vuokralla
Kiinnostus kiinteään omaisuuteen merkitsee sitä, että jokaisella on valtuudet tai oikeus tehdä jotain omaisuudessaan, kuten elää sillä ja nauttia sen saamista voitoista. Omistusosuudet vaihtelevat. Täydellisin lomake, maksu yksinkertainen, antaa omistajille mahdollisuuden tehdä käytännöllisesti katsoen mitä tahansa, kun taas pienemmät omistusmuodot ovat rajoittavampia.
Yksinkertainen omistusoikeus kiinteistöpaketissa
"Yksinkertainen maksu" tarkoittaa täydellistä omistusta kiinteistössä. Jos yhdellä henkilöllä on yksinkertainen kiinteistöpaketti, hänellä on laissa sallittu täydellinen omistusoikeus. Hän voi tehdä kiinteistön käytännössä mitä tahansa. Omaisuus kestää ikuisesti ja voidaan siirtää perilliseltä perilliseltä. Maksun yksinkertaiseen omistamiseen liittyy vain vähän rajoituksia. Insuranceproviders.comin mukaan kiinteistö on edelleen veron, merkittävän toimialueen ja hakujen tai takavarikointien alainen hallituksen poliisivoiman mukaisesti.
Yhteinen omistusoikeus maksu yksinkertainen
Jos useampi kuin yksi henkilö omistaa maksullisen kiinteistön, kiinteistö omistaa yhdessä maksua yksinkertaisesti. Omistusoikeus on rajoitettu yhteisomistuksessa olevalle omaisuudelle, koska jokaisella omistajalla on yhtäläinen oikeus käyttää ja nauttia omaisuudesta. muut omistajat eivät voi estää toisiaan käyttämästä omistusoikeuksiaan.Yhteinen omistus on yhteinen omistusoikeus perhe-elämän kanssa. Tällä lomakkeella omistusoikeudet eivät siirry kuoleman jälkeen omistajien perillisille. Pikemminkin, kun on yksi jäljellä oleva omistaja, kyseinen henkilö omistaa kiinteistön suoraan yksinoikeudesta.
Life Estates
Toisin kuin maksu yksinkertainen, on rajoituksia täydelliseen omistukseen. Esimerkiksi henkivakuutus antaa omistajalle mahdollisuuden käyttää omaisuutta vain kyseisen henkilön elämän ajan. Kun henkivartijan haltija kuolee, omaisuus siirtyy henkilölle, joka on nimetty teoksessa. Kieli, joka myöntää kiinteistön edun, saattaa näyttää siltä: "Vaimolleni, hänen elämänsä, ja sitten lapsilleni yksinkertaisesti." Tällä lomakkeella, vaikka vaimo myi kiinteistön, hän voisi myydä vain elämääsi, ja kun vaimo kuoli, omaisuus siirtyisi edelleen lapsilleen.
vuokralla
Rajoittavin ja vähiten täydellinen omistus on vuokrasopimus. Vuokrasopimuksen nojalla omaisuudella oleva henkilö ei omista omaisuuttaan, mutta sillä on lupa käyttää ja nauttia maasta. Yleisin esimerkki tästä on vuokrasopimus.