Sisällysluettelo:
Säädettävien korkojen kiinnitykset tai ARMS ovat kompromissi. Voit uhrata kiinteän kuukausimaksujen vakauden laina-ajalle vastineeksi alhaisista maksuista rajoitetun ajan. "Hybridi" -laina, joka on 5/1 ARM, sisältää kiinteän koron viiden ensimmäisen vuoden ajan ja vaihtuvakorkoisen muutoksen, joka muuttuu sen jälkeen joka vuosi.
5/1 hybridien edut
Viiden vuoden kiinteän ajanjakso, joka on 5/1 ARM, voi tarjota tarpeeksi aikaa, jotta omaisuutesi voi arvostaa arvoa, jolloin voit myydä tai jälleenrahoittaa ennen maksujen muuttamista. 5/1 ARM on suosituin hybridi-ARMS, Realtor.comin mukaan. Vaihtuviin maksuihin liittyvän lisääntyneen riskin vuoksi 5/1 ARMS: llä on tavallisesti alhaisemmat johdannolliset korot kuin perinteiset 30 vuoden kiinteäkorkoiset kiinnitykset.
Perustuu indekseihin
5/1 ARM: n vuotuiset korkomuutokset on sidottu tiettyyn indeksiin. Kolme suurta indeksiä, jotka vaikuttavat verokantoihin, ovat yhden vuoden Treasury Bill, 11. District Fund of Funds -indeksi tai COFI sekä Lontoon pankkien välinen korko tai LIBOR.